OPIS

Polecam do sprzedaży 61 działek pod zabudowę mieszkaniową domów z usługami nieuciążliwymi. Działki o powierzchni od 700 do 800 m. Zabudowa mieszkaniowa, szeregowa z nieuciążliwą działalnością.
Grunt położony w Jaroszewku.

Uchwalono Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego określa między innymi:
Teren oznaczony jako MN1, MN2, MN3, MN4, MN5, MN5a, MN5b, MN6, MN7, MN8, MN9, MN10 przeznaczono pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - bliźniaczą i wolnostojącą.
1. Powierzchnia zabudowy nie większa niż 25% powierzchni działki,
2. Lokalizacja budynków garażowych i gospodarczych zgodnie z zasadami ustalonymi przez wyznaczone linie zabudowy, w tym również w głębi działki
3.Warunki zabudowy w zakresie wysokości budynków mieszkalnych:
a) do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe,
b) wysokość budynku do 9,0 m,
c) wysokość poziomu gzymsu, okapu do 5,5 m

Teren oznaczony MN/U ustala się:
1. Przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - wolnostojącą z dopuszczeniem realizacji usług nieuciążliwych (turystyka, gastronomia, wypoczynek, rekreacja i rehabilitacja, itp.) o powierzchni do 50% powierzchni użytkowej budynku oraz handlu o powierzchni sprzedaży do 100 m²;
2. Powierzchnia zabudowy nie większa niż 25% powierzchni działki,
3. Lokalizacja budynków garażowych i gospodarczych zgodnie z zasadami ustalonymi przez wyznaczone linie zabudowy, w tym również w głębi działki,
4. Warunki zabudowy w zakresie wysokości budynków mieszkalnych:
a) do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe,
b) wysokość budynku do 9,0 m

Działka w kształcie trapezu, przyległa do drogi asfaltowej.
Media
*gaz,
*energia elektryczna,
*woda,
*kanalizacja

Główne atuty nieruchomości:
• cicha i spokojna okolica
• uzbrojona
• blisko jeziora

Natura 2000 „Łąki Skoszewskie” - ochrona ptaków w delcie ujścia rzeki Odry.

Znajduje się ok. 1,5 km od brzegów Zalewu Szczecińskiego, położona w Dolinie Dolnej Odry i lasów sosnowych Puszczy Goleniowskiej, ok. 14 km na północny wschód od Stepnicy, na zachód od drogi prowadzącej do Wolina. 20 km od lotniska.