OPIS

Ofertą sprzedaży jest obiekt produkcyjno - magazynowy z lokalem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 1027,70 m.kw. powierzchni zabudowy 853 m.kw. i kubaturze 4670 m.kw. w którym obecnie prowadzona jest działalność w toku produkcyjnym według obowiązujących przepisów prawa i zaleceń sanitarnych - wyrób pieczywa i ciastek jako Piekarnia z Ciastkarnią.
Obiekt jest usadowiony na działce o powierzchni 2051 m.kw. w miejscowości Przybiernów.Przez gminę prowadzi droga krajowa nr 3 łącząca Przybiernów z Goleniowem (20 km do skrzyżowania z drogą krajową nr 6 i wjazdu na drogę ekspresową S3) oraz przez Parłówko (10 km, skrzyżowanie z drogami wojewódzkimi nr 107 i nr 108) z Wolinem (19 km).
Bardzo dobre połączenie drogowe z miejscowościami Międzyzdroje (ok.36 km) oraz Świnoujście (ok. 47 km).
Oferowany obiekt wybudowano około 1995 roku z przebudową wykonaną w 2007 - 2008 roku.Liczba kondygnacji:1 i 2.
Kształt budynku:trój bryłowy z dachem pochyłym dwupołaciowym w zabudowie wolnostojacej.
Technologia budowy: tradycyjna.
- fundamenty,żelbetonowe punktowe i ciągłe wylewane na budowie,
- ściany nadziemia,murowane grubości 38 i 25 cm,
- ścianki działowe,murowane grubości 12 i 6,50 cm,
- przekrycie,wiązary stalowe dwupołaciowe,
- stropy miedzy kondygnacyjne ,żelbetowe prefabrykowane z płyt WPS na belkach stalowych,
- dach ,kryty blachą stalową falistą częściowo ocieplony wełną mineralną z podsufitką z płyt drewnopochodnych,obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej ,
- klatka schodowa,żelbetowa płytowa wylewana w deskowaniu,stopnie i podstopnie obłozone płytkami terakota,
- posadzki,betonowe zatarte na ostro,płytki lastrico i płytki terakota,
stolarka okienna z profili PCV,
stolarka drzwiowa,drewniana płytowa i z profili PCV,
- ślusarka drzwiowa stalowa ,pełna uchylna,
- tynki i okładziny wewnętrzne,cementowo - wapienne,gładkie i z płyt gipsowo kartonowych,malowane farbami,w pomieszczeniach mokrych płytki glazurowane
- ogrzewanie pomieszczeń ,centralne zasilane z kotłowni wbudowanej,
- elewacje,tynk strukturalny na ociepleniu.
Instalacje w budynku: elektryczna siły i światła,gazowa,wodociągowo - kanalizacyjna,centralnego ogrzewania,wentylacji mechanicznej i odgromowa.

Obiekt jest sprzedawany ze sprzętem potrzebnym do produkcji pieczywa i ciastek w skład którego wchodzi miedzy innymi:
1. Piec MIWEideal pięcio komorowy - nowy
2. Piec Matador pięcio komorowy - nowy
3. Piec obrotowy Wachtel - nowy
4. Dzielarka do bułek
5. Mieszałki 3 szt - 3 różne
6. Stoły nierdzewne
7.Duże nierdzewne wanny do mycia sprzętów oraz całe wyposażenie niezbędne do produkcji.

Nad zakładem znajduje się mieszkanie 3 pokojowe z kuchnią o powierzchni użytkowej około 150 m.kw.
W bryle zakładu pomieszczenia biurowe.Obiekt jest sprzedawany wraz ze sklepem przyzakładowym.Przed obiektem miejsca parkingowe.
Obiekt w toku produkcyjnym ze wszystkimi wymaganymi pozwoleniami na prowadzenie produkcji spożywczej.
Obiekt całkowicie ocieplony.
Polecam.